Jaką stawkę VAT zastosować do usługi przygotowania terenu pod budowę i założenia murawy?

Przedsiębiorca zamierza świadczyć usługę (z materiałem) w zakresie prac związanych z przygotowaniem terenu pod boisko szkolne, budowę odpowiedniej infrastruktury oraz ułożenie trawy z rolki.

Jaką stawką VAT należy opodatkować ww. usługę?

Jaką stawkę należy zastosować, jeżeli usługa byłaby odrębna jako przygotowanie terenu pod budowę, a odrębnie do założenia murawy na boisko?