Jaką stawkę VAT zastosować do świadczenia usług dotyczących nieruchomości położonej w Polsce przez biuro rachunkowe na rzecz kontrahenta z Danii?

Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą (biuro rachunkowe) i jestem czynnym podatnikiem podatku VAT, zamierzam wykonać usługę przygotowanie dokumentów do czynności sprawdzających, prowadzonych przez polski urzędu skarbowy w związku ze sprzedażą nieruchomość położonej w Polsce przez nierezydenta z Danii. Spółka z Danii nie posiada w Polsce fili lub zakładu, jest rezydentem Danii, spółka zagraniczna prowadzi księgi rachunkowe w swojej siedzibie w Danii.

Czy podatnik polski powinien wystawiać faktury za usługę ewidencji zgodnie z art. 28e ustawy z 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2020 r. poz. 106) - dalej u.p.t.u. (czyli z VAT jako usługę związaną z nieruchomością) czy jednak zgodnie z art. 28b u.p.t.u. (czyli faktura z NP jako usługa opodatkowana wg miejsca siedziby usługobiorcy)?