Jaką stawkę VAT zastosować do sprzedaży działki kupionej na potrzeby działalności gospodarczej, jeśli działka zostanie sprzedana osobie fizycznej, a nie firmie?

Polska spółka zakupiła działkę budowlana na potrzeby inwestycyjne fakturą VAT. Niestety po zastanowieniu i oszacowaniu inwestycji doszła do wniosku, iż nie stać jej na realizacje pierwotnego pomysłu i zdecydowała się na odsprzedaż, działka ma status działki przeznaczonej na cele mieszkaniowe (brak oznaczenia dla celów usługowych).

Jaką spółka powinna zastosować stawkę VAT, jeżeli odsprzedaje tę działkę osobie fizycznej, a nie firmie?