Jaką stawkę VAT zastosować do rozbudowanej powierzchni przeznaczonej na agroturystykę, a jaką do powierzchni dotyczącej hollu, tarasu i garażu?

Podatnik świadczy usługi budowlane w budynku mieszkalnym jednorodzinnym polegające na rozbudowie budynku o pokoje gościnne dla agroturystyki do 5 pokoi oraz o garaż (29 m²), holl (20,3 m²) taras (22,4 m²). Powierzchnia użytkowa całego budynku wynosi 334,9 m² w tym powierzchnia rozbudowanych pokoi wynosi 124,10 m².

Jaką stawkę VAT zastosować do rozbudowanej powierzchni przeznaczonej na agroturystykę, a jaką do powierzchni dotyczącej hollu, tarasu i garażu?