Jaką stawkę VAT zastosować do robót budowlanych w szpitalu?

Osoba prowadząca jednoosobową działalność gospodarczą zamierza świadczyć usługi budowlane polegające na adaptacji pomieszczeń po byłej szatni szpitalnej na pomieszczenia Poradni Leczenia Niepłodności i Poradni Endokrynologiczno-Ginekologicznej. Jest to więc inwestycja polegająca na modernizacji (remoncie) pomieszczeń szpitala m.in. na przebudowie pomieszczeń gabinetów lekarskich włącznie z instalacjami, wymianą podłóg, posadzek itd. Na potrzeby inwestycji zostaną wydzielone: gabinet lekarski ginekologiczny, gabinet endokrynologiczny, USG, rejestrację, laboratorium, pomieszczenie socjalne, łazienkę dla pacjentów dostosowaną dla osób niepełnosprawnych, pomieszczenie oddawania materiału genetycznego oraz dwie kabiny higieny osobistej. Szpital sklasyfikowany jest zgodnie z Polską Klasyfikacją Obiektów Budowlanych w klasie ex 1264 (grupa 126) - budynki szpitali i zakładów opieki zdrowotnej. W pomieszczeniach przychodni będą wykonywane roboty o symbolu PKWiU 45.33.1, 45.43.1, 45.44.21.

Czy będąc wykonawcą wskazanych robót powinniśmy zastosować stawkę 8% do robót budowlano - montażowych wykonywanych w modernizowanym oddziale szpitala, czy zastosować stawkę podatku 23%?