Jaką stawkę VAT spółka powinna zastosować do sprzedaży gotowych lokali mieszkalnych?

Spółka kupiła używany budynek biurowy z pozwoleniem na przebudowę na cele mieszkalne i rozpoczętą przebudową z 8% stawką VAT za 1 mln. Budynek wraz z gruntem został przyjęty na towary handlowe z przeznaczeniem do dalszej odsprzedaży. Spółka ponosi koszty dalszej przebudowy budynku (kupuje usługi i materiały budowlane) od których odlicza VAT. Koszty przebudowy wyniosą ponad 1 mln zł. Powierzchnia powstałych mieszkań będzie poniżej 150 m2. Remont budynku potrwa około 12 miesięcy.

Jaką stawkę VAT spółka powinna zastosować do sprzedaży gotowych lokali mieszkalnych? A jaką stawkę należy zastosować do sprzedaży mieszkania z wyposażeniem, czyli meblami i sprzętem kuchennym oraz biała zabudową w łazience?