Pytania i odpowiedzi
Status: Nieaktualne, stan prawny na: 31 grudnia 2010 r.
Autor odpowiedzi: Jurek Marek
Odpowiedzi udzielono: 13 kwietnia 2006 r.

PYTANIE

Prowadzę działalność handlowo-usługową opodatkowaną zryczałtowanym podatkiem dochodowym i VAT. Przedmiotem prowadzonej działalności są usługi remontowo-budowlane. Od maja zamierzam rozszerzyć zakres działalności o handel nieruchomościami tzn. zamierzam kupować działki budowlane, budować na nich budynki jednorodzinne, a następnie sprzedawać potencjalnym nabywcom. Dla czynności związanych z remontem budynków jednorodzinnych stosowałem stawkę podatku 7% (PKOB 111). Jaką stawkę VAT powinienem zastosować w przypadku zakupu działki budowlanej na podstawie aktu notarialnego? Nie będę mógł odliczyć podatku naliczonego ponieważ go nie ma. Zamierzam wybudować budynek jednorodzinny, a następnie odsprzedać działkę z budynkiem osobie fizycznej.

Czy na fakturze sprzedaży powinienem wyszczególnić osobną pozycją kwotę za działkę budowlaną i zastosować stawkę zwolnioną oraz osobną pozycją kwotę za budynek i zastosować stawkę 22% bądź 7% (PKOB 111)? Czy też zafakturować sprzedaż w jednej pozycji jako budynek i zastosować stawkę zwolnioną dla całej sprzedaży?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX

Zaloguj się do LEX | Nie korzystasz jeszcze z programów LEX?