Jaką stawkę VAT należy zastosować przy remoncie schodów wejściowych prowadzących do lokalu użytkowego, w budynku wielorodzinnym?

Na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego będącego własnością Spółdzielni znajduje się lokal użytkowy, który Spółdzielnia wynajmuje najemcy. W ramach swoich obowiązków wyremontowaliśmy schody wejściowe do tego lokalu służące tylko dla jego potrzeb. Od wykonawcy robót otrzymaliśmy fakturę z naliczonym VAT 8% jak od remontu budynków mieszkalnych. Zamierzamy VAT w całości odliczyć jako związany z działalnością opodatkowaną.

Czy ta faktura jest prawidłowa, czy w związku z tym, że te schody służą tylko najemcy i jego klientom stawka VAT nie powinna wynosić 23%?