Jaką stawkę VAT należy zastosować do usługi wybudowania i wykończenia budynku, który będzie użytkowany częściowo prywatnie, a częściowo pod wynajem?

Podatnik prowadzący działalność gospodarczą, będący czynnym podatnikiem VAT, rozpoczął budowę prywatnego domu. Jednocześnie chce rozszerzyć prowadzoną działalność o usługę najmu pokoi. Zamierza wynajmować pokoje, które będą się znajdować na piętrze budowanego domu. Parter będzie wykorzystywany do celów mieszkalnych prywatnych podatnika. Dom będzie posiadał ok. 414 m2 powierzchni użytkowej, z czego ok. 226 m2 przypada na parter i 188 m2 na wynajmowane piętro.

Jaką stawkę VAT należy zastosować do usługi wybudowania i wykończenia budynku?