Jaką stawkę VAT należy zastosować do usługi budowy budynku mieszkalnego z pokojami gościnnymi?

Spółka z o.o. ma pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego z pokojami gościnnymi i ten budynek przeznaczy na cele noclegowe działalności. Firma, która buduje ten budynek mieszkalny wystawiła fakturę VAT z stawką 8%.

Czy ta stawka VAT jest prawidłowa?

Czy na wykonanie usługi ujęcia wody do celów budowy na działkach, na których zostaną wybudowane domy mieszkalne na fakturze powinna być stawka VAT 8% czy 23%?