Jaką stawkę spółka powinna zastosować od sprzedaży budynku stanowiącego środek trwały i wykorzystywanego na noclegi dla pracowników, jeśli od kosztów utrzymania odliczała VAT naliczony?

Firma budowlana w 2011 roku nabyła 3 budynki mieszkalne w celu dalszej odsprzedaży. Od zakupu spółka odliczyła VAT naliczony. W związku z nieznalezieniem kupca spółka w 2019 r. podjęła decyzję o przyjęciu budynków na środki trwałe i wykorzystywaniu ich w działalności gospodarczej na noclegi dla pracowników spółki będących na wyjeździe. Koszty na dostosowanie budynków na noclegi dla pracowników były niewielkie, ok. 10 tys. zł. Dzięki budynkom spółka mogła sprawnie realizować kontrakty budowlane będące w innym mieście niż siedziba spółki. Spółka nie obciążała pracowników kosztami noclegów, bo w interesie spółki było zapewnienie noclegów pracownikom, którzy nocowali tam od poniedziałku do piątku (4 noce w tygodniu) a na weekendy zjeżdżali do swoich domów. Od kosztów utrzymania budynków spółka odliczała VAT naliczony. W tym roku spółka znalazła kupca na jeden z budynków.

Jaką stawkę spółka powinna zastosować od sprzedaży ww. budynku i czy powinna skorygować VAT naliczony od nabycia i użytkowania?

Ewentualny kupiec jest osobą fizyczną niebędący podatnikiem VAT.