Jaką stawkę podatku VAT należy zastosować w przypadku oddania w dożywotną i odpłatną służebność mieszkanie osobie fizycznej?

Jaką stawkę VAT powinnam zastosować gdy: spółka komandytowa posiada udziały w nieruchomości i wraz z drugim właścicielem oddali w dożywotnią i odpłatną służebność osobistą mieszkanie osobie fizycznej?

Służebność polegać będzie na korzystaniu przez uprawnionego z jednego pokoju, znajdującego się w budynku położonym na przedmiotowej nieruchomości wraz z prawem swobodnego przechodu przez grunt tej nieruchomości. W obecnej chwili osoba jakiej udzielono służebności jest komandytariuszem w owej spółce.

Jaką stawkę VAT należy zastosować do wyżej wymienionej usługi?