Jaką stawkę podatku mam zastosować w przypadku otrzymania odszkodowania za przejęcie nieruchomości na budowę drogi?

Otrzymaliśmy od Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad odszkodowanie za przejęcie nieruchomości na budowę drogi S-6. Będąc czynnym podatnikiem VAT mam obowiązek wystawić fakturę VAT. Jaką stawkę podatku mam zastosować? Odszkodowanie zostało wyliczone na podstawie ilości przejętego gruntu oraz wartości odtworzeniowej obiektów na działce. Obiekty na działce to: budynek stróżówki, który jest w formie kontenera, który został tylko przesunięty. Część ogrodzenia również została przesunięta i wartość tej cześć nie przekracza 3500,00. Brama wjazdowa, wjazd z płyt Jumbo, doprowadzenie mediów - kanalizacja do szamba, internet, telefon, przyłącze elektryczne i przyłącze wodociągowe.Jak mamy traktować tę nieruchomość - czy jako grunt zabudowany?