Jaką stawkę amortyzacji należy przyjąć, jeżeli pracę będą stanowić ulepszenie w obcym środku trwałym?

Spółka z o.o. podpisała umowę najmu pomieszczeń biurowych, w których zostały przeprowadzone prace remontowo-adaptacyjne. Zostały postawione ścianki działowe wraz z drzwiami, których pierwotnie nie było. Na panelowe podłogi położono wykładzinę dywanową. Mając na uwadze różne artykuły poświęcone inwestycjom w obcych środkach trwałych, należy przypuszczać iż doszło nie tylko do remontu ale i modernizacji zwłaszcza, iż koszty poniesione na ten cel wyniosły około 35.000 zł.

Jak powinny wyglądać prawidłowe księgowania na kontach tego rodzaju wydatków? Jaką stawkę amortyzacji przyjąć jeżeli przedmiotowe pracę będą stanowić ulepszenie w obcym środku trwałym?