Jaką stawkę amortyzacji należy przyjąć do nakładów na ulepszenie dzierżawionej nieruchomości?

Zakład Gospodarki Komunalnej sp. z o.o. - 100% udział własności to Gmina. Posiadamy zawartą umowę dzierżawy nieruchomości - stacji uzdatnia wody na okres 10 lat. W roku 2019 zamierzamy ponieść nakłady na remont - dostosowanie budynku do wymogów sanitarnych, docieplenie, wymiana dachu i itp. około 270.000 zł, oraz modernizacji instalacji technologicznej uzdatniania wody około 190.000 zł.

Jaką stawkę amortyzacji (umorzenia) powinniśmy przyjąć do tych nakładów?