Jaka stawka VAT powinna być zastosowana przy sprzedaży miejsca postojowego w przypadku, gdy sprzedaż lokalu wraz z miejscem nastąpi w ramach jednego aktu notarialnego i jednej księgi wieczystej?

Czynny podatnik VAT będący deweloperem. Jest w trakcie budowy inwestycji. Sprzedaje mieszkania wraz z miejscem postojowym naziemnym. Działki pod budynkami są wydzielone do odrębnych ksiąg wieczystych i każdy dom będzie miał działkę na odrębnej księdze łącznie z terenem zielonym, a miejsca postojowe pozostaną w księdze wieczystej gruntowej działki. Miejsca będą przypisane do poszczególnych domów.

Jaka stawka VAT powinna być zastosowana przy sprzedaży miejsca postojowego?