Jaka stawka VAT powinna być zastosowana przez wspólnotę mieszkaniową za opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi?

Wspólnota mieszkaniowa, która jest zarejestrowana jako podatnik VAT czynny wystawia faktury na zaliczki na opłaty dla właścicieli lokali mieszkalnych i użytkowych.

Jaka stawka VAT powinna być zastosowana za opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi (opłata śmieciowa), czy tak, jak dla pozostałych składników faktury: dla lokali mieszkalnych ze stawką zwolnioną, dla lokali użytkowych ze stawką 23%? Jak jest w przypadku, gdy to spółdzielnia mieszkaniowa obciąża opłatą śmieciową właścicieli lokali użytkowych i najemców lokali użytkowych? Jaką stawkę VAT należy zastosować?