Jaką stawką VAT powinna być opodatkowana usługa konserwacyjna na budynku mieszkalnym oraz opłata za gotowość świadczenia tej usługi?

Jaką stawką VAT powinna być opodatkowana usługa konserwacyjna na budynku mieszkalnym oraz opłata za gotowość świadczenia tej usługi?

Mam zawartą umowę ze spółdzielnią na wykonywanie usług konserwacyjnych w zakresie wodno-kanalizacyjnym oraz gazowym. Mam dyżury i za tą gotowość dostaję opłatę, nawet jak nie będzie żadnych awarii. Jak są awarie, to nie ma opłaty za gotowość, tylko za usługę.