Pytania i odpowiedzi
Status: Aktualne
Autor odpowiedzi: Kamiński Krzysztof
Odpowiedzi udzielono: 3 sierpnia 2015 r., stan prawny dotychczas nie uległ zmianie

PYTANIE

Małżonkowie prowadzący biuro rachunkowe (zasady ogólne, działalność w formie spółki cywilnej) nabyli lokal użytkowy w budynku oddanym do użytkowania w 2004 r. Od lutego 2005 r. do lutego 2008 r. użytkowali lokal na podstawie umowy najmu, jednocześnie wnosząc wkład budowlany (40.000 zł netto, 48.800 zł brutto do spółdzielni mieszkaniowej). W kwietniu 2009 r. dokonali u notariusza zakupu lokalu aktem notarialnym (prawo odrębnej własności). Przed rozpoczęciem użytkowania w lutym 2005 r. poniesiono wydatki na adaptację w kwocie 3000 zł. Lokal ten został wprowadzony do ewidencji środków trwałych i od maja 2009 r. podlegał amortyzacji. Małżonkowie chcą obecnie sprzedać lokal. Istnieje możliwość zmiany funkcji (w wypadku znalezienia chętnego klienta) z użytkowej na mieszkalną.

Jaką stawką powinna być opodatkowana sprzedaż (gdyby przekształcić lokal na mieszkalny) w przypadku dokonania jej w 2013 r., bądź w 2014 r. (data zależeć będzie od znalezienia kupca)?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX

Zaloguj się do LEX | Nie korzystasz jeszcze z programów LEX?