Jaką stawką VAT opodatkować wynajem mieszkania przez podmiot prowadzący działalność gospodarczą?

Przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą (sklep spożywczy), rozlicza się na zasadach ogólnych, jest podatnikiem VAT. W ramach prowadzonej działalności planuje wynajmować swoje mieszkanie (niewniesione do ewidencji środków trwałych), w związku z czym rozszerzył działalność o wynajem. Mieszkanie ma być wynajmowane kilku osobom prywatnym w celach mieszkaniowych.

Jaką stawkę VAT powinien zastosować przedsiębiorca wystawiając faktury?

Czy przysługuje mu zwolnienie z VAT od tego typu wynajmu?

Czy od faktur kosztowych związanych z wynajmowaniem mieszkania przedsiębiorca może odliczyć VAT?