Jaką stawką VAT opodatkować sprzedaż działki przemysłowej wraz ze znajdującymi się na niej budynkami?

Firma A kupuje działkę przemysłową od firmy B. Firma B kupiła ją wcześniej od innej firmy ze zwolnieniem VAT na podstawie art. 43 ust. 10a ustawy o VAT. Na działce przemysłowej znajdują się: budynek biurowy, hala, sklep, węzeł betoniarski do produkcji betonu. Firma B prowadziła na działce działalność gospodarczą, między innymi: sprzedaż materiałów budowlanych, produkcję betonu, magazyn szalunków, biuro.

Czy firma B może sprzedać działkę ze zwolnieniem czy powinna doliczyć 23% VAT tak jak przy sprzedaży zorganizowanej część przedsiębiorstwa?