Jaką stawką VAT opodatkować sprzedaż budynku (stan surowy) o powierzchni 156 metrów kwadratowych?

Przedsiębiorca prowadzący działalność gospodarczą - usługi budowlane kupił na potrzeby działalności działkę z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego (zalane ławy + projekt). Wybudował budynek mieszkalny (stan surowy ze stolarką) i zamierza go sprzedać (powierzchnia użytkowa 156 m²).

Czy sprzedaż budynku łącznie z działką będzie opodatkowana stawką 8% VAT?