Jaką stawką VAT opodatkować sprzedaż budynków oraz prawa wieczystego użytkowania gruntów nabytych od syndyka masy upadłościowej w ramach dokonanego zakupu zorganizowanej części przedsiębiorstwa?

Kupiłam zorganizowaną część przedsiębiorstwa od syndyka masy upadłościowej. Było to w 2006 r. Transakcja nie była opodatkowana VAT. Do faktury na zakup przedsiębiorstwa otrzymałam załącznik z wycenionymi poszczególnymi składnikami majątku i amortyzowałam to od tychże wartości. Teraz chciałabym sprzedać same budynki oraz prawo wieczystego użytkowania gruntu.

Jaką stawkę VAT zastosować?

Czy muszę wiedzieć z jaką stawką VAT nabyło te składniki majątku przedsiębiorstwo, które nabyłam?

Czy muszę mieć ich ewidencję środków trwałych?

Czy mogę zastosować zwolnienie od VAT?