Jaką stawką VAT opodatkować opłaty dotyczące wymiany podzielników ciepła oraz wodomierzy?

Spółdzielnia mieszkaniowa obciąża mieszkańców, którzy posiadają spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego co miesiąc opłatami, które dotyczą kosztów wymiany podzielników ciepła oraz wodomierzy.

Czy opłaty te powinny być opodatkowane VAT stawką 23% w przypadku podzielników ciepła i 8% w przypadku wodomierzy czy opłaty te korzystają ze zwolnienia z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 11 u.p.t.u.?