Jaką stawką VAT należy opodatkować prace projektowe zespołu budynków mieszkalnych?

Zawarliśmy z firmą projektową umowę na wykonanie prac projektowych zespołu budynków mieszkalnych. Przedmiotem umowy jest wykonanie wstępnej koncepcji urbanistyczno-architektonicznej obiektu, projekt zagospodarowania terenu, projekt koncepcyjny, budowlany, wykonawczy. Wykonawca będzie pełnił nadzór autorski nad realizacją inwestycji. Z dniem wydania poszczególnych części dokumentacji wykonawca przenosi autorskie prawa majątkowe.

Jaką stawką VAT powinny być opodatkowane te usługi?

Czy zastosować 23% stawkę VAT na wykonanie prac projektowych i 8% na czynność przeniesienia praw autorskich, czy 8% na projekt wraz z przeniesieniem praw autorskich?