Jaka stawka VAT na budynek w 70% usługowy i w 30% - mieszkalny?

Spółka z o.o. kupiła od spółki komandytowej budynek (objęty 1 KW). Zakup udokumentowano fakturą. Transakcja zakupu budynku o łącznej pow. 474,02 m² została objęta jedną 23% stawką VAT. Budynek w przeważającej części pełni funkcje usługowe (parter i pierwsze piętro, tj. około 70% powierzchni obiektu), a w pozostałej nadal jest niewykończony (drugie piętro, tj. około 30% całej powierzchni obiektu). W przyszłości, zgodnie z planami, część niewykończona może pełnić funkcje mieszkaniowe.

Czy Spółka powinna była rozdzielić transakcję i część usługową budynku objąć stawką 23%, a część mieszkaniową stawką 8%?