Jaką stawką podatku od nieruchomości spółka z o.o. powinna opodatkować grunty i budynki zakupione do prowadzonej działalności leczniczej, jeśli jeszcze nie zaczęła jej tam prowadzić?

Spółka z o.o., której przedmiotem działalności jest przede wszystkim działalność lecznicza (zgodnie z wpisem do KRS przedmiot działalności to: np. działalność szpitali, praktyka lekarska: ogólna, specjalistyczna, dentystyczna, praktyka pielęgniarek i położnych itp. ale też np. kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek), zakupiła grunty i budynki. Aktualnie Spółka nie wykorzystuje jeszcze tych budynków na działalność związaną z z udzieleniem świadczeń zdrowotnych, gdyż dopiero trwają przygotowania do ich przystosowania do ww. celów.

Według jakich stawek opodatkować podatkiem od nieruchomości grunty i budynki, czy powinny być zastosowane stawki dla budynków i gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej? Jeżeli przedmiotem działalności Spółki są świadczenia zdrowotne to mimo, iż w danym momencie budynki nie są zajęte na te świadczenia (tzn. nie ma ich faktycznego zajęcia ze względu na remont) Podatnik może wykazać w deklaracji DN-1 że są to budynki związane z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej zajęte przez podmiot udzielający tych świadczeń i zastosować niższą stawkę podatkową przewidziana dla tych przedmiotów opodatkowania?