Jaką stawką podatku od nieruchomości należy opodatkować budynek mieszkalny wynajęty przez przedsiębiorcę prowadzącego przedszkole niepubliczne od osoby fizycznej?

Osoba fizyczna wynajęła budynek mieszkalny. Wynajmujący prowadzi w tym budynku niepubliczne przedszkole.

Jaką stawką podatkową należy opodatkować ten budynek - czy stawką dla budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, czy wg stawki od budynków pozostałych?