Pytania i odpowiedzi
Status: Nieaktualne, stan prawny do: 31 grudnia 2013 r.
Autor odpowiedzi: Krywan Tomasz
Odpowiedzi udzielono: 7 lipca 2005 r.

PYTANIE

Kupiliśmy za 1x budynek, który był już użytkowany przez ponad 5 lat. Faktura zakupu była na stawkę zwolnioną. Zaczęliśmy użytkować budynek i amortyzujemy go od półtora roku. W międzyczasie dokonywane są prace modernizacyjne, które obecnie wynoszą już 2x. Podjęto decyzję o sprzedaży budynku.

Czy sprzedaż budynku powinna być ze stawką zwolnioną, czyli faktura na 3x + marża i powinniśmy zarazem dokonać korekty podatku naliczonego w miesiącu sprzedaży o VAT naliczony odliczony od faktur za modernizację? Czy może z uwagi na to, że nakłady modernizacyjne przewyższają wartość budynku sprzedaż powinna być ze stawką 22%? Jak będzie wyglądała operacja sprzedaży w przypadku oddania budynku do użytkowania po zakończeniu ostatecznym modernizacji, a jak jeżeli sprzedamy budynek przed odbiorem budowlanym modernizacji - czy możemy sprzedać osobno budynek ze stawką zwolnioną i osobno nakłady na modernizację z 22% stawką?

ODPOWIEDŹ

Pełna treść dostępna po zalogowaniu do LEX

Zaloguj się do LEX | Nie korzystasz jeszcze z programów LEX? Zamów prezentację