Jaką stawką należy opodatkować wynajem lokalu o charakterze usługowym na cele mieszkalne?

Jaką stawką należy opodatkować wynajem lokalu o charakterze usługowym na cele mieszkalne (najem długoterminowy)?

Zgodnie z obowiązującym podejściem organów podatkowych, taki najem nie może korzystać ze zwolnienia z uwagi na usługowy charter lokalu, przykładowo takie stanowisko zostało wyrażone w interpretacji z dnia 4 stycznia 2023 r. nr 0112-KDIL1-1.4012.565.2022.1.WK.

Czy w takim razie właściwą stawką będzie 23% czy 8% jako usługi zakwaterowania PKWiU 55, gdyż zgodnie z objaśnieniami do PKWiU, dział 55 obejmuje "usługi w zakresie zakwaterowania na dłuższy okres studentów, osób pracujących i pozostałych osób"?