Jaką stawką należy opodatkować usługi najmu lokali mieszkalnych?

Podmiot gospodarczy, podatnik VAT, świadczy usługi wynajmu lokali mieszkalnych, które nie są jego własnością tylko są podnajmowane od osób fizycznych. Podmiot gospodarczy świadczy wynajem krótkoterminowy. Są jednak i sytuacje wynajmu wielomiesięcznego (długoterminowy powyżej 30. dni).

Czy w stanie prawnym do końca 2010 r. można było stosować stawkę 7% dla wynajmu krótkoterminowego (PKWiU 55) i stawkę "ZW' dla długoterminowego (PKWiU 70.20.11)?

Czy w stanie prawnym obowiązującym obecnie jest tak samo, czy też wszystkie usługi wynajmu lokali mieszkalnych są opodatkowane wg stawki 8% (PKWiU 55)?