Jaką stawką należy opodatkować sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu wraz postawioną na nim wiatą magazynową?

Spółka zamierza sprzedać nieruchomość gruntową (prawo wieczystego użytkowania gruntu), i postawioną na nim wiatę magazynową wybudowaną w 1975 r. Wiata magazynowa nie była modernizowana. Wyceniona została wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu na kwotę 250.000 zł.

Czy od sprzedaży powyższych nieruchomości zabudowanych i gruntowych należy naliczyć podatek VAT 23%?