Jaką stawką należy opodatkować nieruchomość wynajętą przez parafię na potrzeby samorządnego stowarzyszenia jednostek samorządu terytorialnego?

Parafia wynajmuje w swoim budynku niemieszkalnym pomieszczenia na potrzeby Stowarzyszenia Miejskiego Obszaru Funkcjonalnego "Miasto-Miasto", Powołana organizacja jest samorządnym stowarzyszeniem jednostek samorządu terytorialnego i powstała w celu ochrony wspólnych interesów, wymiany doświadczeń oraz koordynacji wspólnych przedsięwzięć i inwestycji, a w szczególności dla realizacji zadań Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych. Zostało ono powołane w celu "zapewnienia zrównoważonego i długofalowego rozwoju miast i gmin skupionych w Miejskim Obszarze Funkcjonalnym oraz zacieśnienia partnerstwa współpracy samorządowej, a także zważywszy na możliwości, określone przez Komisję Europejską w ramach perspektywy finansowej 2014-2020 w celu efektywnego wykorzystania środków pomocowych skierowanych na rozwój miejskich obszarów oraz zwiększenia zaangażowania miast i ich obszarów funkcjonalnych w zarządzaniu środkami strukturalnymi UE". Głównymi celami statutowymi są m.in. "wspieranie idei samorządu terytorialnego oraz obrona wspólnych interesów, wzmocnienie powiązań i współpracy pomiędzy jednostkami samorządu terytorialnego wchodzącymi w jego skład Gmin.

Jaką stawką należy opodatkować taką nieruchomość? A może Parafia powinna skorzystać z art. 2 ust. 3 pkt 3 u.p.o.l.?