Jaką stawką należy opodatkować lokal użytkowy zakupiony przez przedsiębiorcę do majątku osobistego, wynajęty częściowo na działalność gospodarczą?

Przedsiębiorca kupił lokal użytkowy do majątku osobistego i częściowo go wynajął na działalność gospodarczą. Jaką stawką opodatkować ten lokal? Częściowo za część wynajętą jako związany z prowadzeniem działalności gospodarczej, a pustą część stawkami jak dla budynków i gruntów pozostałych? Czy w całości jako związany z prowadzeniem działalności gospodarczej?