Jaką stawką należy opodatkować lokal mieszkalny wynajmowany spółce przez osobę fizyczną, jeżeli spółka ta podnajmuje pokoje w ramach działalności?

Osoba fizyczna wynajmuje lokal mieszkalny (4 pokoje) Spółce. Przedmiotem działalności Spółki jest wynajem nieruchomości. Spółka z kolei podnajmuje ten lokal mieszkalny - każdy pokój innej osobie fizycznej na cele mieszkaniowe (wynajem długoterminowy). Lokal jest w ewidencji środków trwałych spółki. Przychody i koszty w księgach spółki.

Według jakiej stawki powinien być ten lokal opodatkowany?