Jaką procedurę należy zastosować przy wydawaniu przez starostę uzgodnień decyzji o warunkach zabudowy dla gmin w zakresie ochrony gruntów?

Jaką procedurę należy zastosować przy wydawaniu przez starostę uzgodnień decyzji o warunkach zabudowy dla gmin na podstawie art. 60 ust. 1 w związku z art. 53 ust. 4 pkt 6 ustawy z 27.03.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – dalej u.p.z.p. w zakresie ochrony gruntów?

Co należy brać pod uwagę, uzgadniając taką decyzję: klasę gruntów, mapę glebowo-rolniczą, przeznaczenie obiektu (np. pod zabudowę mieszkalną, zabudowę zagrodową czy działalność przemysłową)?