Jaka kwota będzie przychodem wynajmującego mieszkanie, jeśli należność z najmu przechodzi przez pośrednika?

Firma zajmuje się wyszukiwaniem najemców mieszkań i zarządzaniem wynajmem. Firma zawiera umowę z właścicielem mieszkania. Z umowy wynika, że najemca wpłaca pieniądze należna za najem na konto firmy zarządzającej, a ta po potrąceniu swojego wynagrodzenia 10% przelewa różnicę właścicielowi mieszkania. Umowę najmu z lokatorem podpisał właściciel mieszkania.

Czy wpływ pieniędzy od najemcy jest przychodem firmy zarządzającej a przelew dla właściciela mieszkania (po potrąceniu prowizji) kosztem działalności? Czy też tylko prowizja 10% jest przychodem? Czy firma zarządzająca powinna wystawić fakturę dla właściciela mieszkania na prowizję, jeżeli ten takiej zażąda?