Jaka jest podstawa prawna, która określi, że właścicielem mieszkania jest spółdzielnia, a lokatorowi przysługuje tylko spółdzielcze własnościowe prawo?

Lokatorowi przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Zgodnie z ustawą z 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2020 r. poz. 1465) - dalej u.s.m. - art. 172 ust. 1 u.s.m. oraz ustawą z 23.04.1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 2020 r. poz. 1740) - dalej k.c. - art. 244 § 1 k.c., spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest ograniczonym prawem rzeczowym. Wiąże się to z tym, że właścicielem lokalu cały czas pozostaje spółdzielnia mieszkaniowa. Proszę o podanie pozostałej podstawy prawnej, która określi, że w powyższym przypadku właścicielem mieszkania jest spółdzielnia, a lokatorowi przysługuje tylko spółdzielcze własnościowe prawo.