Jaka jest podstawa prawna do żądania od wnioskodawców zawarcia przedwstępnej umowy zniesienia współwłasności do podziału?

Proszę o wskazanie podstawy prawnej, na podstawie której mogę żądać od wnioskodawców zawarcia przedwstępnej umowy zniesienia współwłasności zawartej w formie aktu notarialnego do podziału w trybie art. 95 pkt 1 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990) – dalej u.g.n.