Jaka jest podstawa opodatkowania przychodów z najmu apartamentów, jeżeli podatnik korzysta z firmy obsługującej ten najem?

Małżonkowie kupili dwa apartamenty na wynajem krótkoterminowy. Mąż będzie rozliczał przychody z najmu na PIT-28. Została podpisana umowa z firmą, która będzie wykonywała czynności obsługi sprzedaży i serwisu apartamentów. Podatnik będzie wystawiał faktury na kwotę określoną w umowie jako % wysokości wpłat od klienta (gościa).

Czy do podstawy wyliczenia podatku zryczałtowanego przyjmuje się właśnie taką wysokość jaka jest na fakturze?