Jaka jest kolejność postępowania administracyjnego w celu uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach?

Jaka jest kolejność postępowania administracyjnego w celu uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji przedsięwzięcia w przedstawionym przypadku?

Inwestor planuje realizację przedsięwzięcia polegającego na budowie ośrodka sportów wodnych. Inwestycja obejmuje realizację głównie: basenów wodnych o powierzchni ok. kilku ha dla nart wodnych, przystani jachtowej, amfiteatru na wodzie, plażę i kąpielisko na terenie położonym w obszarze OChK, częściowo zalewowym, graniczącym z rzeką wchodzącą w obszar Natura 2000 PLH i rezerwat przyrody. Dla terenu inwestycji brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Teren działki jest podmokły. Pytanie inwestora dotyczy kolejności wymaganych decyzji administracyjnych niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę.