Jaką decyzję należy wydać przy wyłączeniu gruntów z produkcji rolniczej dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz utwardzeniami i miejscami parkingowymi na klasie chronionej RIIIb?

Jaką decyzję należy wydać przy wyłączeniu gruntów z produkcji rolniczej dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz utwardzeniami i miejscami parkingowymi na klasie chronionej RIIIb?

Nadmieniam, że powierzchnia działki wynosi 0.47 ha. Inwestor nie jest rolnikiem i uzyskał decyzję o warunkach zabudowy na podstawie art. 7 ust. 2a ustawy z 3.02.1995 r. o ochronie gruntów i leśnych (Dz.U. z 2017 r. poz. 1161) – dalej u.o.g.r.l.

Czy wydając decyzję zezwalającą należy zwolnić inwestora z opłat tylko za budynek mieszkalny, a naliczyć opłaty za utwardzenia, czy zwolnić ze wszystkich opłat?