Jaka część działki ewidencyjnej stanowiącej obszar, na którym znajduje się infrastruktura kolejowa, korzysta ze zwolnienia z podatku od nieruchomości?

Na jednej działce ewidencyjnej należącej do spółki zajmującej się transportem kolejowym zlokalizowane są przedmioty opodatkowania, co do który podatnik zastosował róże przepisy dotyczące zwolnienia z podatku od nieruchomości. Mianowicie na działce znajduje się infrastruktura kolejowa co do której można zastosować zwolnienie przewidziane w art. 7 ust. 1 pkt. 1 lit. a u.p.o.l. jak i budynki niewymienione w załączniku nr 1 ust. o transporcie (np. siedziba zarządcy, biuro) co do których można zastosować zwolnienie przewidziane w art. 7 ust. 1 pkt 1c upol. Jednakże zachodzi wątpliwość, czy jeżeli wszystkie przedmioty są położone na jednej działce ewidencyjnej stanowiącej zarówno obszar na którym znajduje się infrastruktura kolejowa jak i obszar kolejowy, można zastosować oba zwolnienia niezależnie. Wydaje się, że zwolnienie z art. 1c może być stosowane tylko w odniesieniu do gruntów, na których znajduje się droga kolejowa, a także budynki, budowle i urządzenia przeznaczone do zarządzania, eksploatacji i utrzymania linii kolejowych oraz przewozu osób i rzeczy (czyli nie znajdują się na nich budynki, budowle, urządzenia wymienione w załączniku 1 utk), w przypadku niespełniania przez przedmiotową infrastrukturę przesłanek wynikających z art. 7 ust 1 pkt 1-1b, a nie wybiórczo w związku z tym, że powierzchnia gruntu określona jest działkami ewidencyjnymi. Definicje obu zwolnień są zbieżne, jednak nie można stosować ich razem do jednej działki ewidencyjnej. Dla przykładu: działka gruntu oraz infrastruktura kolejowa zwolniona na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a w związku z tym, że infrastruktura kolejowa udostępniana przewoźnikom kolejowym zgodnie z ustawą o transporcie (wypełnia wszystkie przesłanki zwolnienia), oraz wskazane na tej samej działce do zwolnienia na podstawie pkt 1c budynki np. garaże pojazdów szynowych, budynki socjalne, magazyn materiałów zakładowych.