Jaka będzie stawka VAT przy odsprzedaży mieszkania po około roku (pierwotnie przeznaczonego na wynajem i stąd również wyposażonego)?

Z jaką stawką VAT należy sprzedać mieszkanie?

Właściciel firmy prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą - detaliczną sprzedaż mebli. Dodatkowo zakupił na firmę dwa nowe mieszkania od dewelopera, z przeznaczeniem na wynajem. Własność mieszkań została przeniesiona aktem notarialnym dnia 19.10.2018 r. Aktualnie przedsiębiorca podjął decyzję o sprzedaży 1 mieszkania. Wartość netto mieszkania wg ceny zakupu to kwota 293.273,63 zł netto. Do dnia dzisiejszego przedsiębiorca poniósł koszty wykończenia tego mieszkania w kwocie: 19.430,30 zł netto. Od zakupu mieszkania (zaliczki-raty), jak również od kosztów wykończenia podatek VAT odliczany był na bieżąco. Do dnia dzisiejszego mieszkanie nie było wynajmowane, nie było również jeszcze amortyzowane.

Jaką stawką VAT należy opodatkować sprzedaż przedmiotowego mieszkania - 8%, 23%, czy może właściwe będzie tutaj zwolnienie z podatku?