Jak zgłosić do opodatkowania ryczałtem w 2021 przychód z najmu nieruchomości komercyjnych?

Wraz z małżonką osiągamy przychody z najmu jako osoba fizyczna, są to nieruchomości komercyjne użytkowane przez firmy. Wystawiamy noty obciążeniowe. Z tego, co mi wiadomo od 2021 roku będę mógł te przychody opodatkować w formie ryczałtu.

Czy muszę złożyć zawiadomienie o wyborze tej stawki, czy wystarczy wpłatę zaliczki na podatek oznaczyć jako wpłatę do PIT-28? Jeśli należy złożyć takie zawiadomienie to do jakiej daty?