Jak zaliczyć nakłady poczynione na modernizację hali?

Spółka cywilna ma trzech udziałowców. Dwóch z nich jest współwłaścicielami lokalu używanego przez tą spółkę na potrzeby prowadzonej przez nią działalności gospodarczej (hala produkcyjna). Jednocześnie poczynione zostały nakłady na modernizację tegoż lokalu ze środków Spółki.

Czy budynek ten można amortyzować? Jak zaliczyć nakłady poczynione na modernizację hali (jako inwestycje w obcym środku trwałym i amortyzować w ciągu 10 lat)?