Jak zakwalifikować wydatek poniesiony na przyłączenie do sieci wodociągowej?

Podatnik Kowalski prowadzi działalność gospodarcza polegającą na wydobywaniu kopalin z gruntów stanowiących środki trwałe. W przyszłości przekwalifikuje te grunty na grunty przemysłowe. Podatnik ten podpisał umowę partycypacji (100.000 zł) w inwestycji polegającej na budowie sieci wodociągowej z firmą AMB, z której to umowy wynika, że inwestycja będzie przebiegała na terenie nieruchomości należącej do firmy AMB, że stanie się własnością AMB oraz, że rurociąg przekazany zostanie przedsiębiorstwu wodociągowemu. Firma AMB obciąży Kowalskiego kwotą 100.000 zł na podstawie wystawionej faktury. Ustalono, co nie wynika z umowy, że firma AMB przekaże inwestycję odpłatnie firmie wodociągowej. W przyszłości Kowalski podłączy się do tego ujęcia (w tej chwili ujęcie będzie poza nieruchomością podatnika Kowalskiego) i na bazie osobnego projektu wykona bezpośrednio przyłączenie wody do nieruchomości będącej w środkach trwałych (grunt). W wyniku powyższej umowy partycypacyjnej koszty podłączenia do tego gruntu wody będą dużo niższe.

Czym jest w chwili otrzymania faktury na 100.000 zł kwota wydatku?

Jak należy ją zakwalifikować?