Jak zaksięgować zakup przez spółkę gminną działki, która będzie następnie uzbrojona i odsprzedana?

Spółka z o.o (gminna) zamierza kupić nieruchomość gruntową na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową. Zamierza tę działkę uzbroić i odsprzedać.

Jak zaksięgować i ująć w bilansie tą operację? Jak księgować nakłady na uzbrojenie tej działki? Czy w koszty, czy zwiększać systematycznie wartość tej działki (tak jak każdą inwestycję)?