Jak zaksięgować zakup działki i materiałów budowlanych, jeżeli nie będziemy prowadzić magazynu materiałów?

Spółka z o.o. będzie prowadziła działalność deweloperską oraz będzie wykonywała usługi budowy domów mieszkalnych i innych obiektów budowlanych. Spółka zamierza prowadzić wyłącznie zespół 4 i nie będzie prowadzić magazynów materiałów, lecz zakupione materiały będą bezpośrednio dostarczone na budowę.

Czy prawidłowe jest ewidencjonowanie:

- zakupu działki pod budowę domów na sprzedaż na koncie "Materiały" - konto analityczne "działka pod budowę domów na sprzedaż";

- zakupu materiałów budowlanych na koncie "Materiały" - konto analityczne "materiały budowlane"?

Do czasu zafakturowania sprzedaży związanej z powyższymi zakupami gromadzone na kontach "Materiały" zakupy w korespondencji z kontem Ma 490 byłyby księgowane na konto Wn zespołu 6 "Rozliczenia międzyokresowe czynne", natomiast z chwilą sprzedaży byłyby przeksięgowane z konta zespołu 6 "Rozliczenia międzyokresowe czynne" zapisem Ma na konto zespołu 7 Koszt własny sprzedaży wyrobów i usług - zapisem Wn.