Jak zaksięgować w spółdzielni mieszkaniowej budowę części garaży, które zostały sfinansowane z własnych środków spółdzielni?

Spółdzielnia mieszkaniowa prowadziła inwestycję budowy budynków mieszkalnych oraz garaży. Wszystkie lokale mieszkalne zostały sfinansowane przez przyszłych właścicieli (w drodze umowy o budowę lokalu). Część garaży również zostały sfinansowane przez członków spółdzielni - przyszłych właścicieli. Niestety na budowę kilku garaży nie znaleziono chętnych członków. Garaże zostały więc sfinansowane z własnych środków spółdzielni mieszkaniowej.

Jakie w takim przypadku przeprowadzić księgowania?

Czy utworzyć rezerwę, gdyż termin otrzymania środków (w przypadku zalezienia chętnych) nie jest znany?